住民を火災から守る界壁が存在しない問題。
新たな疑惑が。
アパートなどの共同住宅で各部屋を区切る壁のことを[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
界壁といいます。
建築基準法によりますと界壁は[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
遮音上問題となる
すきまのない構造であること。
更に 耐火構造で
天井裏に達するように[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
造らなければなりません。
ところが 去年 「ガイア」の取材班が[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
賃貸アパート大手の
レオパレスの物件を取材したところ[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
界壁がない 違法な状態の物件が
多数あることが発覚。
去年 ５月２９日 放送当日に[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
レオパレスは緊急会見をしその事実を認めました。
全国の物件を調査。
必要があれば 補修工事を実施することを番組でもお伝えしました。
あれから およそ半年[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
レオパレスが公表した資料によりますと[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
およそ
１万５，０００軒の物件について[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
９割以上で調査を完了。
これまでのところ界壁がない または[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
不備があるなど なんらかの
補修工事が必要な物件は[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
およそ １万軒にのぼると
みられています。
アパートの入居者の安全を守るうえで
欠かせない界壁。
必要な対策は
どこまで進んでいるのか[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
現場を取材しました。
１月２０日 取材班は 岐阜市へ。
去年 界壁が全く存在しないことが
発覚した物件です。
レオパレスが会見を開いてから
８か月が経っていました。
オーナーの 那須さんです。
黙ってやったんなら黙ってやったんでしょうけど。
（スタッフ）そうですか。
はい。
レオパレスが対応しないことに
しびれを切らした那須さんは[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
去年 ある行動に出ていました。
８月 レオパレスを相手どり裁判を起こしたのです。
はい 以上でございます。
改修の交渉に応じようとしないレオパレス。
レオパレスのオーナーを束ねる組織の
前田さんです。
こんにちは。
見ていたのは被害者の会 進捗状況。
これは 会員の物件で[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
どこまで界壁調査が進んでいるかをまとめたもの。
レオパレスが作成し
送ってきた資料です。
これを見ると…。
１棟もまだ終わってないですね完全に終わったのは。
（スタッフ）調査がですか？
はい。
全棟調査の発表から
８か月経っても[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
調査完了日の欄は 空白だらけ。
一方 レオパレスがホームページで公表している[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
全棟調査の進捗状況。
１月時点で 問題が発覚した[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
ネイルシリーズの進捗率は
９８．４７％と出ています。
と…
言わざるをえないですよね。
っていうふうに
聞きたいくらいですよね。
レオパレスのオーナー 内藤さんです。
２００８年 代々受け継いできた土地に[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
レオパレスのアパートを ４棟建てました。
（スタッフ）アパートは？こちらになります。
建設当初から
手すりの建てつけなど[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
いたるところに不備があった
という内藤さん。
今も ぐらついています。
完成から およそ１０年。
レオパレスに修理を依頼しても
改修されないままだといいます。
界壁調査についても[外:8E5B873AC8E1BF84246B281B3548C2FF]
しかし…。
って
ちょっと ありますね。
これは レオパレスの担当者が
現場で確認した チェックリスト。
界壁に隙間有りとして
改修の対象となったのです。
界壁に隙間があると
何が危険なのか？
火災が起きた際 隙間があれば
そこから 空気の流れとともに[外:583134B86E7D90960F64C5B863196978]
炎が燃え広がります。
延焼を防止するという本来の役目が果たせません。
この日