このご説明をしていきます。どうやって見分けるか、ぜひきょ
うは必見であります。あのね、ま
ず第一に、これ、やっぱり手抜き
工事、あるいは欠陥住宅っていわ
れるのは、もう理由簡単です。
とにかくいついつまでに上げろ、
予算これぐらいしかないと言われたら、必ずそういうことは発生す
るわけですね。
やるとしたら、やっぱりね、見え
ない場所やるのに間違いないわけ
で、これはもう一つ理由がありま
す。
この見えない場所っていうのは、
お役所が見ないんです。
というのはね、アパートであれ、
あるいは個人でおうちを建てたに
しろ、建築確認というのを市役所
がやります。
これまず、図面見て、
出来ましたって言われたら、また
チェックに来るんですが、もう一
回言います。
天井裏、
はしごないと上がりませんので、
床下入るの大変ですので、そうすると、
さっとチェックはされますが、
この２か所入ることはほぼないです。
＞＞でもここまでチェックしてほ
しいと思いますけれどもね。
＞＞本当はね。
でもそんなん、建築確認の数を考
えたら、たぶん、そこまでできな
いでしょう。
＞＞そうなんですね。だから、市
役所としたら、
やっぱり性善説に立っているわけ
ですね。
これ、
レオパレスさんじゃなくて、私はね、実は嫌な言い方ですが、よく
聞きます。
みせかけ柱っていう偽装のやり方があるので、
まずそれからお話をしようと思い
ますが。
こちらに、ちょっとアパートのお
部屋、
一般のおうちでもいいんですけれ
ども、中を用意しました。
ここに、
例えば中谷さんが座っていると思って、壁を見てると思ってくださ
い。これ壁です、
壁の真ん中に柱が立ってますね。
やっぱり木がこうやって見えてい
るの、おうちでよくありますよね。
普通の人は、
子のはばの柱が見えてるんだから、これ、
後ろにも同じだけの厚みが、
つまりこういう柱があると思ってるわけです。
ところが、あると思ってるんです
が、１カメさん、
横から撮ってみてください。
後ろにありません。
要ははっつけてあるだけなんです。
でも中は見えないから、あっ、こ
れ、このぐらいの柱が入っている
のね、説明されなかったら、
簡単にそういうふうに誤って思っ
てしまいます。
どういうときに発覚するか、大き
な地震が起きたり、
そんなもたれるつもりもないのに、
もたれて、
急にぐらぐらっと動いたりします。
もう明らかに柱がないっていうこ
となんですね。
これ、
極めて基礎的なんですが、よくや
るケースだというふうにいわれて
おります。
そしてね、今回のレオパレスのケ
ースであったのは、同じように見
えない天井裏でよくあるんですが、
界壁ということばです。
ちょっとこちらにイラストを用意
しています。
界壁っていうのは、これ、アパー
トです。
それぞれのお部屋で、万が一、
火事が起きます。
火事が起きると火は上に上がりますので、
このお部屋だけで食い止めるため
に、天井裏に、
こういう三角の、
隣のお部屋との境の壁を作るんです。
これが界壁。
そうしないと、全部燃えてしまい
ます。
すべての入居者の命を危険にさら
すんです。
これ、建築基準法で決まってます。
同じものをここに用意をいたしま