（三船）
ん？ 新築ではなさそうですね。
（松尾）
築４５年の中古物件を 住人が→
セルフリノベーションしたんです。
ええ～ 素敵ですねぇ。
でも １階はね… ほれ。何？ 何？
おっ！ 物がありませんけど。もうすぐ→
引っ越してきはるんですよ。えっ 誰が？
住人が。えっ なんで？
引っ越したいからやろ そら。
更に その先には新たな展開が待っていたんです。
♪♪～
（上田）着きました 神戸・六甲山。
雪が降ってて ちょっと寒いけど→
景色が きれいですねぇ。
「住人十色」。 今日の舞台は→
神戸・六甲。
神戸の街並みと
大阪方面まで望める→
関西を代表する眺望スポットです。
（上田）はじめまして。 上田まりえと申します。→
よろしくお願いします。
（２人）よろしくお願いします。
（上田）お二人は
あれ？ もしかして…。
（朋子）そうなんです。
（西村）今 ６か月…。
（朋子）７か月。
（上田）あれ？ ご主人→
１か月 間違ってる。７か月に入りました。
（上田）ってことは 予定は いつですか？
（朋子）４月の中旬です。
（西村）楽しみです。
（上田）なんか また
お二人の この雰囲気が→
かわいらしくて。 ほのぼの夫婦。（朋子）いや… ふふふっ。
不動産会社の営業マンとして働く ご主人は→
５年前[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（三船・スタジオ）いい所。
（西村）こちらの建物になってます。えっ このおうちですか？
（西村）はい。 おうちで…はははっ 一応 おうちですね。
（上田）公民館とか…。
（西村）そう… そうなんですよ。
（上田）
レトロな雰囲気の外観ですよね。
（西村）
はい。 築４５年ぐらいですね。
（上田）あっ ４５年。（西村）はい。[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（上田）あっ じゃあもともと 別の方が ずっと→
住んでらっしゃった…。
えっと なんか→
アートディレクターみたいな
仕事をされてる人が→
なんか
１階をアトリエにして ２階を→
ゲストハウスに
していらっしゃったみたいで。
アートディレクターの
セカンドハウスだった中古物件を→
格安の１０００万円で購入し→
リノベーションした西村さん夫婦。
外階段を上がって まずは→
メインスペースの２階へ。
（西村）すみません こちらで～す。うわっ！ うわ～ すごい！
失礼しま～す。 うわ～！→
なんか 見た目と
全然違いますね 中 入ると。
（西村）そうですね。
（上田）すごい。 なんか あの…→
外から 想像できないぐらい
こう 生活感があるっていうか→
あったかい雰囲気の…。
（西村）そうですね。→
結構 もう ＤＩＹで
セルフリノベーションしながら→
こう…
改装を 自分で 割とやりました。
（上田）ええ～！
（朋子）大変です。
（一同）はははっ！
（上田）なんか 今の一言で→
いろんなものを感じましたよ。
なるべく お金をかけない家造りを目指した ご主人。
不動産会社の営業マンとして
働きながら→
自らの手で
リノベーションしたんです。
アトリエ 兼 住居。
住める状態ではなかった所から→
コツコツと 手を入れ→
光と木のぬくもりあふれる空間に→
大変身させました。
しかし[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（朋子）でも 最初は
こんなんじゃなかったんです→
床とかも貼ってなかったので。（上田）えっ！
（上田）住みながらリノベ…。普通 ちょっと 逆ですよね？→
完成してからねぇ。
（西村）はい。
築４５年の中古物件を→
ご主人が セルフリノベーション。
（西村）
住むことで 欠点とか足りない所→
あぶり出されてくるっていうか。
住んでみて 初めて分かる不便を→
リノベーションで解決。 更に…。
（西村）２階から１階に引っ越しを。（上田）ちょっと待ってください。→
どういうことですか？
いやいや… 家じゃないですよね？
リノベーションしては 引っ越し？
ヤドカリのような暮らしを実践していたんです。
♪♪～
大学卒業後廃虚同然だった長屋を→
仲間と
改装して暮らしていた ご主人。
これが リノベーションに目覚めるきっかけとなりました。
（西村）住みながらリノベーションして→
色が気に入らないから
色を付けるとか 絵を描くとか→
長屋の改装で
そういうリノベーション…→
住みながらリノベーションしてる
っていうところに→
楽しさを見いだしてしまった
っていうところですね。
奥さんと結婚後 新居として→
リノベーション向きの中古物件を探すなか→
六甲の高台に 築４５年の→
アトリエ 兼 住居を見つけたご主人。
１０００万円と
格安だったこともあり→
即決で購入。
そして 住みながら 自らの手でリノベーションを繰り返し→
４年かけて 完成させたんです。
（上田）住みながらリノベって 具体的に→
どんなことやったんですか？
（西村）あの…→
床を こう貼ったりとか。（上田）あっ。
（上田）はははっ もう シンプル。貼ってほしいっていうことで。
コンクリートの床で
オシャレなイメージで→
始めてみたものの
っていうとこですよね。
座るとこなかったよね。えっ！ あっ そっか。
地面に座れないんだ。そうなんです。
見た目が かっこいいと→
コンクリートの床で暮らしていましたが→
住んでみて初めて
その寒さが分かり→
木の板を貼りました。
この壁とかも 最初は 手前に[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（上田）あっ へえ～！
（西村）部屋が狭かったんです。→
結構 その… いらないなと思って。
（３人）はははっ。
（３人）はははっ！
もともと 備え付けの立派な本棚があったのですが→
住んでみると狭かったので
取っ払うことに。
本棚の奥行き４５センチ分→
空間が広くなったんです。
（西村）最初から １００％
完璧な家が でき上がって→
住めるっていうのは
たぶん 僕は不可能だと思ってて→
住みながら
こう改善していくっていうのは→
いい住宅の造り方じゃないかなと
思うんすけどね。
リビングの奥には キッチンが。
ここにも住みながら→
リノベーションしたものが
あるそうで。
（朋子）そうですねぇ。 えっと→
この扉が もっと 普通の→
プラスチックみたいな
感じだったんですけど。
（西村）安い公団型のタイプの
キッチンなんですけど。
（朋子）
知人が来る１５分ぐらい前に→
急に 塗りたいと言いはじめて。
（上田）えっ！
（朋子）あの… 全部 物 出して→
扉だけ持っていっちゃって。（上田）えっ！ 友達 来るのに。
（朋子）そうなんです。
（西村）なんでですかね？
なんかね。（上田）ちょっと あれですね。→
衝動が抑えきれないんですね。ねえ 困ります。
（上田）ほんと。
２階には 個室が３部屋。
セカンドハウス時代は
客室だった→
コンパクトなスペースを
書斎や寝室など→
それぞれ
有効に活用しているんです。
そして 玄関の隣には？
（上田）えっ なんだろう？ あっ ああ～！
あっ！ 洗面所。
はい。 洗面所です。
（上田）また ここも
オシャレな空間ですね。→
ここの住みながら
リノベポイント どこですか？
（西村）
後ろの棚を。 廃材の足場板を→
もらってきて つくった棚ですね。
（上田）すっごくオシャレですよ。すごいですね→
うまく活用すると。
（西村）ちょっと お金がないんで→
節約 節約で。
水回りにはもちろん[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
ん？ ということは→
２階だけで生活に必要な部屋は→
すべて そろっていますね。
じゃあ １階は どんな空間に→
リノベーション
したんでしょうか？
（上田）失礼します。 えっ？ えっ！
ちょっと また 全然違う！そう… そうなんです。
築４５年のアトリエ 兼 住居をセルフリノベーション。
１階はというと？
（上田）失礼します。 えっ？ えっ！
ちょっと また 全然違う！そう… そうなんです。
えっ ここ なんですか？ えっ？（西村）はい。
（上田）家ですよね？（西村）あっ 家です。
（上田）家ですよね？ 何もない…。
（西村）そうですね。→
今 まだ ちょっと
何もない状態なんすけど[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（上田）
き… 昨日？ ほやほやなんですね。
（西村）ほやほやですね。
２階と同じく１階もご主人が セルフリノベーション。
１６畳の[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
更には…。
（上田）この扉 すごい！
かっこいい。 オシャレ。
（西村）ちょっと でかい…。（上田）ねえ おっきいですよねぇ。
（西村）製材屋さんで余ってた木材を安く譲ってもらって→
カットして つくりました。
（上田）えっ！ ここの扉も→
自分で つくっちゃったんですか？（西村）はい。
中は開けると…。（上田）あっ ああ～！
部屋になってます。（上田）奥さん ここは→
なんの部屋なんですか？（朋子）ここは 寝室かな？→
っていう感じですね。
（上田）「かな？」っていう…。
（２人）はははっ！
寝室にする予定の個室。
ん？ そういえば
寝室は ２階にあったはず。
（西村）あの…[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（上田）えっ？じゃあ ２階 どうするんですか？
（西村）２階は
人に貸す予定になってます。
（上田）ちょっと待って。
意味が分からないです。→
全然 分かんないです。
（朋子）やっと落ち着いたんですが。
ひと家族で暮らすには
１フロアあれば→
十分だと考えた ご主人。
どちらかを賃貸物件にするつもりで→
リノベーションしていたんです。
でも なぜ １階ではなく→
住み慣れた２階を
貸すことにしたんでしょうか？
（上田）１階を
貸しちゃえばいいじゃないですか。
（西村）一回 やっぱり住まないと
いい点 悪い点 分からないんで→
賃貸で貸す前に住んで
ちょっと 体感したいと。
（上田）えっ また じゃあ
住みながらリノベ？
（西村）そうですね。
（上田）どう思いましたか？
大変だなぁと思って。
（上田・朋子）はははっ！
住める必要最小限の状態に→
リノベーションした１階。
ここから 実際に暮らしてみて→
不便を解消していく。
これが ご主人の
リノベーション法なんです。
（朋子）
（上田）ちょっと 大変ですよ。→
もう ご出産も間近なのに。
春には入居者を募集する予定の２階。
気になる家賃は ７万５０００円。
リノベーションも自由で更には…。
何かあれば
１階に住む ご主人が→
手伝いに駆けつける
特典も付いています。
新しいパターンですねぇ。
おもしろいねぇ。なんか 世直しして→
次の街に行くみたいな。確かに！ ほんと。
いや～ でも 住みながら不便に感じた所を→
こう直して
リノベーションしていくから→
もう ほんとに
お墨付きの快適さなんでしょうね。
そうですね。 それが
この西村さんが実践している→
まあ 暮らし方なんですね。
ええ ええ。
（高井）こんなふうになっています。まずは 中古物件を→
格安で掘り出し物を探してきます。→
で リノベーションします。
で 普通は→
そこから 賃貸に貸しますよね
業者さんは。→
ところが 一般の業者と違って
西村さんならではの方式が→
住みながらリノベーションする。
うん。
（高井）汗をかきかき 造り上げた
おうちだったら 「やった～！→
やっと快適な空間なった。 さあ
住もう」って思うじゃないですか。
思う～。
（高井）じゃないんです。→
「さあ 貸そう」なんです。
あちゃ～！ せっかくできたのに。
（高井）ええ。
まあ 不便フェチなんでしょうね。
快適になったら
もう イライラ イライラして→
ああ～
不便が欲しいってなるんですよね。
（高井）これをやっているうちに
ご主人は→
あることに
気が付いたそうなんです。
何？
いらんことに気が付いたんや。
（高井）ジャ～ン。 「リノベーションで
やどかり生活ができる！」。
殻を脱ぎ捨て また
次の貝に入っていくわけですね。
１階へと そろそろ
殻を交換しに入るところですから。
２階で 家賃収入ができて また
１階から 別の物件 見つけて→
直しながら住む可能性も
あるわけですね。
それを順繰りにやっていくと→
物件が どんどん増えてって。
（高井）永遠この流れを続けられる。
へえ～！ ほんとだ。
「わらしべ ヤドカリ」。はははっ。 ほんとだ～。
カルテ このようになりました。おっ。
（高井）
はい。 物件は１０００万円でした。→
で さすがに
水回りは プロに頼みましたので→
まあ ５００万円は
かかりました。 でも→
トータル１５００万円ですよ。
１５００万円。
お２階
７万５０００円のお家賃ですよね。
９０万円ぐらい？ 年間。（高井）ええ ええ そうですよ。
収入ができるってことですよね？（高井）そうです。
っちゅうことは
何年間で 元取れますよね。
（高井）はい。
そうか。 なんで 僕は若いときに→
それに気が付かんかったかな～。ヤドカリ生活？
うん…。
購入した中古物件を
リノベーション。
近々
入居者を募集する予定の２階。
実は ご主人 結婚当初にも→
格安で購入した物件をリノベーションして→
賃貸にした実績があるんです。
それが こちら。築４５年の団地の一室。
奥さんも手伝い
夫婦の新居としてリノベーション。
昭和の雰囲気が
漂っていた部屋に→
モダンなテイストを
上手に取り入れました。
しかし…→
ここで[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（西村）動かして 改装してたら→
団地の理事長が ちょっと貸してほしいっていうことを…。
（上田）理事長が？
（西村）改装中に 相談されまして→
貸してしまったっていう…。（上田）ふふっ。→
すごい おかしい話ですよね。
賃貸にした物件は 現在→
理事長の娘さんが家族で暮らしているんですが→
リノベーションして
付加価値を付ければ→
借り手が付くことに ご主人は
このとき 気付いたんです。
（三船・スタジオ）ここで気付いたんだ。
（西村）よかれと思って造ったものがそこで 初めて 人に評価されて→
賃料としても頂けて
というところで→
あっ これ
ずっと やっていきたいなみたいな。
（西村）こちらなんですよ。
あっ！（西村）はい もう着きました。
ちょっと待ってください。
これ待って…。 いやいやいや→
家じゃないですよね？
（西村）家じゃないですね。
リノベーションして賃貸することに味を占めた ご主人。
最近 また大きな買い物をしていたんです。
格安で購入した中古物件を→
リノベーションして賃貸するご主人。
最近 また
大きな買い物をしていたんです。
（西村）こちらなんですよ。
あっ！（西村）はい もう着きました。
ちょっと待ってください。
これ待って…。 いやいやいや→
家じゃないですよね？
（西村）家じゃないですね→
今回 ちょっと。
角地に建つ 大きな建物。
その正体は なんと ２階建ての…。
築６０年たっていたこともあり→
建物価格は 格安の５５０万円。
思わず買ってしまったんだそうです！
（西村）元自動ドアなんですけど。開けますね。
[外:516A7B4EB9DE2841903301997E881E9D] ♪♪～（ドアチャイム）
（上田）音楽鳴りましたけど。えっ！ ちょっと…。→
これ なんですか!?
（西村）これは…。
（上田）大変～！ えっ？
（西村）今 解体中なんですけど。
（上田）うわっ えっ すごい。→
えっ 住めるんですか？
（西村）今から ちょっと→
やりながら。
（上田）ちょっと…。→
どうですか？
この現実を 目の当たりにして。
なんか 住居になるっていう
イメージ湧かないですね→
なんか このままだと。 ふふっ。
（上田）もう でも→
引き返せないですもんね？
（朋子）そうですね。
２階は お医者さん家族が
暮らしていたそうで→
個室が４部屋も。
あっ うわ～！ あっ あっ あっ→
あっ ２階は まだ あんまり→
手付かずの状態というか立派なお部屋ですね。
（西村）結構
しっかりした造りしてますね。→
きれいにして
住めるようにはしますんで。
（上田）なんてったって
５５０万円が かかってますから。
（西村）借金ですからね。（一同）ははははっ。
（西村）
（スタッフ）ははははっ！
（西村）すんません。
それは ほんと すみません。（スタッフ）ははははっ！
（西村）すんません。（朋子）よく言っといてください。
めっちゃ謝ってましたけど。
これ どう… 何？
返済していくお金より→
家賃の方がやがて 毎月 高くなって→
利回りが 期待できるわけですね？（高井）そうですね。→
ただまだ その段階ではないので→
「すみません。 すみません」と
ひたすら もう ご主人は平身低頭。
ねえ。あの～ 日本全国に 今 空き家が→
ものすごいパーセンテージになってきてるって言いますけど→
こういう人らが増えてきて
どんどん移り住んでくれたら→
なんか 全国的に散らばってみんなが こうね→
ないまぜになるんじゃないですか？（高井）そうですね。
さあ では そんな西村さんの
お宅からの問題です。→
リノベーションが
大好きなご主人に対して→
奥様が
言ってはいけない一言があります。
「この さすらいめ」。
（高井・三船）ははははっ！
渋いわ～。
奥様が 「この さすらいめ」。
「放浪癖が」とかね。
（高井・三船）ははははっ！
（高井）美佳さんが奥さんだったら
何言います？ こんな旦那さんで。
「なんか手伝おっか？」。（高井）どうでしょ？
って言ったら 「あっじゃあ 手伝って」とか言って。
（高井）馬車馬のように？
（高井・三船）ははははっ！
（高井）「はい 次 釘～！」…。
えらいこと言っちゃったみたいな。
（上田）ご主人に言ってはいけない
一言って なんですか？
そうですね 言ってしまった結果がこれなんですけれども。
これ…これ テーブルですよね？ 机。
（朋子）そうですね。 鏡があって[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
（上田・朋子）ははははっ。（上田）どういうことですか？
ちょっと 思ってたのと違って…。（スタッフ）はははっ！
実は 奥さんどうしても欲しくて→
目を付けていたものが。 それは→
３０万円もするフランス製のドレッサー。
一大決心して
ご主人に こう言いました。
それを聞いた ご主人は？
（松尾・スタジオ）ははははっ。
リサイクルショップで
テーブルを買い→
ペンキで白く塗り 鏡を置いて→
手づくりしちゃったんです。
（松尾・スタジオ）ああ～ 安上がりや。
（三船・スタジオ）ほんとだ。
（朋子）かわいく塗って…。
（上田）あれ？→
代わりになってます？
言わないで→
買っちゃえばいいんですよ。
（朋子）ああ～ ねえ そうですね。
逆ドッキリ。 ははははっ。
ねえ。 ほんとですね たまには。
♪♪～
日も暮れ夕食の準備が始まりました。
今夜は 西村家の冬の定番…。
（松尾・スタジオ）ふ～ん！
（西村）じゃあ
それでは いただきます。
（上田）
いただきま～す！ おいしそう～。
うん… おいしい！
（朋子）ふふふっ。
（上田）いいですね。
あっ これ やってみよう。→
これが好きなんですか？ ご主人。
（西村）好きですね これは。
（朋子・上田）ふふふっ。
（上田）でも なんか こう→
お二人 いいですよね
なんか こう ゆったり→
ほんわかな雰囲気が…ご一緒してて。→
でも もうすぐ この２階の空間とも お別れですよね。
（西村）そうですね。（上田）寂しくないんですか？
（西村）楽しかったですというところで→
次… 次が待ってるんで
早くしないとっていう感じですね。
（上田）次のリノベが待っている。→
終わらない？（西村）一生 やりますから。
（上田）一生 リノベし続けるんです？
（西村）はいはい。
（朋子）大変は大変なんですけど
その変化についていくのに。
そのうちに[外:6168AF1E81B6497FCCB6B8D3226A8016]
まあ それを期待して。いつか イチバン良い家に住める→
っていうのを
あの～ プレゼンしてます。
（上田）あっ プレゼン。 もう
仕事になってるじゃないですか→
なんていうか。イチバンのクライアントなんで。
（上田）ああ～。
一つの家に満足せず→
リノベーションでヤドカリ生活を続けるという→
新しい家の形。
ご主人の探求心が尽きることはなさそうです。
どないしたん？
ドレッサー 脚折ってしもて。
（高井・三船）ははははっ！
最後 何？ あれ。
ひっくり返ってたで？（高井）ねえ。 いや→
奥様のためにと思ってですから。最初 薄目で見ると→
に… 似てる。
すっごい おんなじに見える→
薄目で見ると。機能的には まったく問題ないです。
うん。 三面鏡だしね。（高井）そうなんです。
いや でも ご主人の言葉→
いつか もう ほんとにイチバン良い形でね→
おうちに住まわせてあげる
って言ってたから。
ああ～ それはな
そのぐらいの年頃になったときに→
「そんなこと言うたか？」とかって。やだ～ もう→
そんなんまで ヤドカリ生活？（高井）「あれ？ そろそろ→
イチバン良いじゃないですか？
お父さん」みたいなね。
「まだまだ～！」言うて。（高井・三船）ははははっ！
2018/01/14(日) 12:54〜13:24
ＭＢＳ毎日放送
住人十色[再][字]【まるでヤドカリ生活！？ 住みながらリノベーションした家】
４年かけて完成！中古物件を格安で購入…住みながら不便を解消するため本格的にリノベーション!?▽床に木の板を張り…備え付けの本棚を撤去…自らの手で暮らしやすい空間に
詳細情報
お知らせ
この番組は２０１７年２月１１日に放送されたものです。
番組内容
神戸・六甲にある家を紹介。住人（アルジ）は中古物件を格安で購入し、住みながら不便を解消するため本格的にリノベーション！４年かけて完成させた。２階のメインスペースの床に木の板を張ったり、備え付けの本棚を撤去したり、暮らしやすい空間に。１階もセルフリノベーションしている最中で、今住んでいる２階を賃貸物件にして貸し出し、１階に住みながら、いずれはここも賃貸物件にするのだそう。「ヤドカリ生活」を紹介する。
出演者
【ＭＣ】
松尾貴史
三船美佳
【訪問者（リポーター）】
上田まりえ
【ナビゲーター】
高井美紀（ＭＢＳアナウンサー）
公式ＨＰ
【☆番組ＨＰ】
http://www.mbs.jp/toiro/
おことわり
番組の内容と放送時間は、変更になる場合があります。
ジャンル :
ドキュメンタリー／教養 – その他
情報／ワイドショー – 暮らし・住まい
福祉 – 文字（字幕）